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  • 深圳女子301万买的婚房一夜变“凶宅”,买家要求退房,法院判了
    深圳女子301万买的婚房一夜变“凶宅”,买家要求退房,法院判了
    当代年轻人生活在社会中,总离不开一个字,那就是“房”。由于经济发展,土地资源紧张等等原因,房产价格不仅高居不下,还以坐火箭般的速度年年高升,房价让越来越多的人望洋兴叹,如何购买一套房也成了如今年轻人最大的苦恼。对于普通年轻人来说,买房虽然是个奋斗目标,但也不至于那么紧迫;但对于想要结婚的小两口来说,一套能够作为新家的婚房,是必不可少的存在,广东省深圳市龙岗区的郑某就在为买婚房之事苦恼不已。202...
    2022-08-15
  • 未登记结婚的法定义务
    未登记结婚的法定义务
    导读: 未登记结婚的法定义务 一对青年男女在去年12月份已办了结婚宴,而现在又闹矛盾了,女方跑了,男方负什么责任呢 律师解答: 男方没有法定的义务,不负任何法律责任。 相关法律知识: 法定义务是指法定合同义务,是直接 未登记结婚的法定义务 一对青年男女在去年12月份已办了结婚宴,而现在又闹矛盾了,女方跑了,男方负什么责任呢 律师解答: 男方没有法定的义务,不负任何法律责任。 相关法律知识: 法定...
  • 旧房屋买卖合同网上求助
    旧房屋买卖合同网上求助
    导读: 旧房屋买卖合同网上求助 网友提问: 旧房屋买卖合同网上求助 律师回答: 本合同双方当事人: 卖方:_____ 姓名:_____国籍:_____ :_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电 旧房屋买卖合同网上求助 网友提问: 旧房屋买卖合同网上求助 律师回答: 本合同双方当事人: 卖方:_____ 姓名:_____国籍...
  • 房产赠与后悔了可以收回吗?房产赠与子女后有权居住吗?
    房产赠与后悔了可以收回吗?房产赠与子女后有权居住吗?
    导读:在现代社会中,房产是极其重要的,无论是结婚生子还是日常居住都需要用到房产。那么,在父母将房产赠与子女后,父母对这个房产有居住权吗?如果没有的话,可以收回这个房产吗?小编整理了相关的资料,希望可以帮助都大家。 房产赠与子女后可以再次赠与父母。房产赠与,是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况...
  • 买卖合同纠纷的处理
    买卖合同纠纷的处理
    一、协商解决 协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种... 一、协商解决 协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分...
  • 民法典中如何确认股权转让损失
    民法典中如何确认股权转让损失
    1、股权转让合同解除后,如果造成一方损失的,合同有约定的,按合同约定计算,没有约定的,按实际造成损失计算。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合1、股权转让合同解除后,如果造成一方损失的,合同有约定的,按合同约定计算,没有约定的,按实际造成损失计算。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明...
  • 定金合同可以行使留置权吗
    定金合同可以行使留置权吗
    1、定金合同不可以行使留置权。2、《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约1、定金合同不可以行使留置权。2、《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实...
    2022-07-21
  • 拆迁安置房转让的协议是否有效
    拆迁安置房转让的协议是否有效
    拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成...拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时...
  • 征地拆迁补偿是否用行政合同
    征地拆迁补偿是否用行政合同
    征地拆迁补偿适用行政合同,是行政机关为履行征收职责而签订的合同,属于行政合同。依据我国相关法律的规定,如果个人是被征收人的,对土地征收补偿协议有异议的,可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己利益。 ...征地拆迁补偿适用行政合同,是行政机关为履行征收职责而签订的合同,属于行政合同。依据我国相关法律的规定,如果个人是被征收人的,对土地征收补偿协议有异议的,可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己利益。 法...
  • 商铺拆迁商户有赔偿吗
    商铺拆迁商户有赔偿吗
    商铺拆迁商户没有赔偿,拆迁补偿是给予房东的,与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内,由于合同没有到期,商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款,承担赔偿责任。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围...商铺拆迁商户没有赔偿,拆迁补偿是给予房东的,与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内,由于合同没有到期,商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款,承担赔偿责任。《民法典》第五百八十四条【损害赔...
    2022-07-18
  • 中介违规居间合同还有效吗
    中介违规居间合同还有效吗
    一、中介违规居间合同还有效吗1、中介违规居间合同无效。2、房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:(1)当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。(2)合同当事人的意...一、中介违规居间合同还有效吗1、中介违规居间合同无效。2、房产中介的居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:(1)当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。(2)...
  • 租房合同签了不租了怎么办
    租房合同签了不租了怎么办
    一、租房合同签了不租了怎么办1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还...一、租房合同签了不租了怎么办1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中...
  • 民法典没房产证租房承包合同有效吗
    民法典没房产证租房承包合同有效吗
    一、民法典没房产证租房承租合同有效吗1、房屋没有房产证的,对房屋进行承租时,不影响租赁合同的效力。2、租赁合同自成立时生效。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》(1)第一百四十三条【民事法律行为有效的条...一、民法典没房产证租房承租合同有效吗1、房屋没有房产证的,对房屋进行承租时,不影响租赁合同的效力。2、租赁合同自成立时生效。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》(1)第一百四十三条【民事法...
    2022-07-18
  • 民法典房屋出租是否需要支付中介服务费
    民法典房屋出租是否需要支付中介服务费
    一、民法典房屋出租是否需要支付中介服务费1、需要。民法典房屋出租中介服务费具体怎么承担需要看委托人与居间人的约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照...一、民法典房屋出租是否需要支付中介服务费1、需要。民法典房屋出租中介服务费具体怎么承担需要看委托人与居间人的约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 居间人促成合同成立的,...
  • 施工占用了农民土地如何赔偿
    施工占用了农民土地如何赔偿
    一、施工占用了农民土地如何赔偿1、进行工程建设时,需要临时占用土地的,需要提出申请,由建设单位和经济集体协商签订合同,并且按合同约定给予补偿。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目...一、施工占用了农民土地如何赔偿1、进行工程建设时,需要临时占用土地的,需要提出申请,由建设单位和经济集体协商签订合同,并且按合同约定给予补偿。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七...